À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement T3 de 73 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, dans le secteur recherché de la rue Louis Plana à Toulouse (31500). Idéalement situé à proximité des commodités, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, avec vue sur un jardin arboré accessible aux résidents.

L'appartement se compose d’un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon filant, idéal pour profiter de la lumière et de l’extérieur. La cuisine indépendante offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour les préparations culinaires. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Pour votre confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que d’une place de parking privative, un atout rare à Toulouse. Vous bénéficierez également de faibles charges de copropriété (environ 100 €/mois) et d’une taxe foncière avantageuse (1 200 €/an).

Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et du centre-ville.

Aucune procédure en cours n'affecte la copropriété.

N'hésitez pas à contacter notre agence Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 pour organiser une visite et profiter de cette belle opportunité ! Référence annonce : ULPC4526.