En exclusivité, découvrez ce superbe appartement situé au cœur du quartier recherché de Saint-Agne, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce bien développe une surface de 106,7 m² et bénéficie de prestations complètes qui séduisent par leur rareté sur le secteur.

L’espace de vie principal s’ouvre généreusement sur une large baie vitrée donnant accès à une première terrasse, offrant ainsi une réelle continuité entre intérieur et extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, facilite l’organisation du quotidien et s'ouvre sur la seconde terrasse de l'appartement, plein nord, pour bénéficier de fraîcheur en été. Le coin nuit comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants, permettant une vie familiale aisée et organisée.

L’appartement dispose de toutes les dépendances attendues : une cave, une place de parking privative et un garage en sous-sol, fibre optique installée, et de nombreux rangements, pour un confort optimal au quotidien. L’ensemble des prestations (ascenseur, double terrasse, stationnements, cave) constituent un véritable « full options » rarement réuni dans le secteur.

Implanté dans un environnement paisible, ce bien profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier : commerces, établissements scolaires réputés, accès rapide au métro, aux lignes de bus et aux principaux axes routiers pour rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Chauffage individuel électrique, eau chaude indépendante. Les charges mensuelles de copropriété sont maîtrisées à 100 €/mois. Taxe foncière : 2034 € par an. Pas de procédure en cours..

Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.