L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité ce 3p de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, au pied du métro et des commerces dans le quartier des minimes .

L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse couverte.
Le coin nuit se compose de deux chambres bénéficient d’un beau volume et d’une lumière naturelle généreuse, complétées par une salle d’eau avec double vasque et douche avec wc.

Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique et d’un système d’eau chaude indépendant. L’appartement présente un classement énergétique DPE D, gage d’une consommation maîtrisée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Au sein d’une petite copropriété de 16 lots principaux, les charges mensuelles s’établissent à 137€/mois. La résidence, datant de 2010, profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville et aux différentes commodités du secteur.

Un bien rare offrant une configuration confortable, dans un quartier recherché de Toulouse.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1644€. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr