Situé au cœur du quartier prisé de Port Saint-Étienne, à seulement quelques minutes à pied de la place Dupuy et de l'hypercentre toulousain, découvrez ce vaste appartement de 91 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing parfaitement entretenue datant des années 2000. Il se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un superbe espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement particulièrement recherché. Un garage boxé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement offrant une opportunité rare de créer un bien d'exception à deux pas du centre-ville.